Dịch vụ cho thuê văn phòng nhanh chóng, hiệu quả với dịch vụ chuyên nghiệp.

Thị trường cho thuê văn phòng trọn gói tại TPHCM có sự phát triển mạnh mẽ từ đầu những năm 2000 trở lại đây, cả về quy mô, chất lượng, sản phẩm và dịch vụ. Giờ đây các doanh nghiệp không quá khó khăn để tìm thuê được một văn phòng phù hợp nhu cầu sử dụng và ngân sách tiền thuê. Công việc thuê văn phòng của khách hàng càng trở lên thuận lợi khi họ nhận được các thông tin, ý kiến tư vấn và trợ giúp từ các công ty dịch vụ chuyên nghiệp.

Để đạt được sự phát triển như hiện nay, có đóng góp không nhỏ của các công ty tư vấn, dịch vụ, cả trong và ngoài nước. Với dịch vụ tư vấn đầu tư, tư vấn tiếp thị cho thuê cung cấp cho chủ tòa nhà văn phòng cho thuê. Dịch vụ cho thuê văn phòng cung cấp cho khách thuê.

Lợi ích của khách thuê văn phòng khi có sự trợ giúp của đơn vị dịch vụ

Thuê văn phòng là công việc các doanh nghiệp thường làm theo chu kỳ 3 – 5 năm, nên họ đối mặt với 4 nhóm thách thức cần giải quyết:

+ Thiếu thông tin về các diện tích văn phòng trống phù hợp yêu cầu, giá cả thị trường v.v.

+ Thiếu thời gian, kinh nghiệm để đánh giá đầy đủ ưu nhược điểm về thiết kế, trang thiết bị, tiện nghi, tiện ích, dịch vụ của tòa nhà.

+ Bất lợi trong việc đàm phán hợp đồng thuê văn phòng do luật sư của chủ tòa nhà soạn sẵn, đồng thời phải đàm phán với một đối tác thông thạo mọi điều khoản, kỹ thuật đàm phán, vì đây là công việc mà chủ tòa nhà làm thường xuyên.

+ Nhân lực thực hiện thiếu thời gian do vẫn phải đảm bảo công việc hàng ngày. Và thường là thiếu kinh nghiệm do việc thuê văn phòng không phải là công việc thường xuyên.

Khi sử dụng công ty cung cấp dịch vụ thuê văn phòng chuyên nghiệp khách hàng sẽ có được những lợi ích thiết thực, bởi vì các đơn vị cung cấp dịch vụ thuê văn phòng:

+ Sẵn có cơ sở dữ liệu các tòa nhà văn phòng → Nên có thể nhanh chóng đưa ra nhiều phương án phù hợp để khách hàng lựa chọn.

+ Tường tận thông tin thị trường, giá cho thuê từng tòa nhà → Đảm bảo khách hàng sẽ có mức giá tốt.

+ Nắm chắc đặc điểm từng tòa nhà về giao thông, chỗ đỗ xe, điều hòa, thang máy, máy phát điện dự phòng v.v → Giúp khách hàng nắm rõ ưu nhược điểm từng tòa nhà trước khi ra quyết định.

+ Trợ giúp khách hàng đàm phán Hợp đồng là công việc thường xuyên → Có thể tư vấn cho khách hàng những điều khoản đảm bảo hài hòa lợi ích của bên thuê và bên cho thuê.

Bài trí cây cối phong thủy cho phòng làm việc.

Hiện nay tại một số tòa nhà cao ốc cho thuê văn phòng trọn gói , văn phòng chia sẽ, chổ ngồi làm việc ở quận 1 thường chú trọng đến phong thủy. Đặt biệt bố trí cây cảnh phù hợp tại văn phòng làm việc hợp phong thủy sẽ giúp cho công việc được thuận lợi hơn và giúp cho quá trình làm việc được tốt hơn.
Chơi cây cảnh phong thủy không chỉ giúp cân bằng cuộc sống, cải thiện không khí làm việc, mà còn giúp chủ nhân phát tài

Theo phong thuỷ học, việc đặt những chậu cây nhỏ trong văn phòng còn có tác dụng “cải thiện” vận thế cho không gian làm việc. Ví dụ chỗ ngồi của bạn quay lưng với cửa ra vào, bạn có thể đặt một chậu cây cảnh nhỏ để tạo cảm giác thoải mái và tự tin khi làm việc.

Trên bàn làm việc bạn cũng nên đặt một vài chậu nhỏ xinh như hoàng kim cát, vạn niên thanh… để tạo bầu không khí trong lành cho góc làm việc của bạn, bên cạnh đó việc đặt cây cũng có thể giúp giảm bớt những nguy hại do bức xạ gây ra.

Việc bài trí cây cảnh phong thủy với tỉ lệ hợp lý thì tài vận và nhân vận trong văn phòng có thể phát triển tốt nhất.

Phát lộc nhờ cây cảnh

Bên cạnh đó, hướng đặt cây cũng có vai trò quan trọng như yếu tố ánh sáng và nước. Tùy vào hướng phát triển trong cuộc sống để bạn có thể đặt cây theo phương vị thích hợp.

Bài trí cây cối ở hướng Đông (hành Mộc) sẽ giúp khỏe mạnh.

Bài trí cây cối ở hướng Đông Nam (hành hỏa) sẽ giúp phát triển tài vận.

Bài trí cây cối hướng Bắc (hành Thủy) sự nghiệp sẽ gặp nhiều thuận lợi, may mắn.

Lưu ý, vì hành Mộc và hành Kim tương khắc nên cần tránh bài trí cây cối ở Tây Nam, Đông Bắc và vị trí giữa phòng. Tất nhiên cũng nên tránh bài trí ở phương vị hành Kim – hướng Tây và Tây Bắc.
Tòa nhà Indochina Park Tower v cho thuê chổ ngồi theo làm việc theo phong thủy trang trí nội thất được các chuyên tư vấn thiết kế theo phong thủy . Bạn sẽ không cần phải lo về chổ ngồi làm việc có hợp phong thủy hay không.

Phong Thuỷ khi bạn thuê văn phòng ở quận 1

Với bất cứ một cao ốc văn phòng nào hoặc thậm chí một vị trí thuê văn phòng làm việc trên toà nhà thì điều này là rất quan trọng, luôn phải giữ cho không gian thoáng mát, gọn gàng, nhất là ở nơi làm việc của chính bản thân. Cố gắng đừng bao giờ để khu làm việc lộn xộn vì năng lượng của bạn cũng sẽ bị giảm dần theo thời gian.

Nên xem nội quy trong văn phòng làm việc hoặc nội quy chung của toà nhà văn phòng để biết mình được phép mang những vật gì vào bàn làm việc và chọn cho chúng vị trí phù hợp nhất (Theo phong thuỷ học trong văn phòng, thì đồ vật bên cạnh cũng ảnh hưởng đến năng lượng của bạn). Trong tất các đồ được đánh giá cao trong phong thủy văn phòng thì những chậu cây xanh mát đứng vị trí đầu tiên ngay bàn làm việc của bạn vì chúng có khả năng thanh lọc không khí và tiếp theo là khung ảnh vì nó sẽ là tăng năng lượng và còn có thể tạo nên khoảnh khắc hạnh phúc, tươi sáng, sống động.

Sàn văn phòng làm việc phải bằng phẳng và chắc chắn

Chất lượng sàn văn phòng trọn gói cho thuê của tòa nhà tượng trưng cho địa vị & sự giàu có của donh nghiệp. Nếu sàn văn phòng bị ố hoặc phồng lên sẽ không tiện cho việc vệ sinh, lại khiến cho đối tác hoặc khách hàng cảm giác như công ty hết tiền, đồng thời cũng không đảm bảo yếu tố thẩm mỹ trong văn phòng làm việc.

Sàn văn phòng phải phẳng, không gồ ghề hay bong tróc, nếu có bạn phải thay ngay

Theo phong thủy, nên chọn màu đậm hoặc sáng cho sàn văn phòng để tạo cảm giác yên ổn, đồng thời còn tượng trưng cho sự vững chắc của công ty, rất phù hợp với thuyết phong thủy trong văn phòng làm việc. Nếu muốn kết hợp màu sắc của sàn & nội thất thì phải chọn màu sáng. Khi đó, cần xử lý sàn bằng chất liệu có màu đậm, sau đó sử dụng màu nhạt ở phần giữa. Việc sử dụng màu đậm là để trấn áp cảm giác màu nhạt trong văn phòng.

Sắp xếp lại bàn ghế trong phòng họp

Phòng hội nghị/họp hành của doanh nghiệp là nơi bàn thảo luận việc để đưa ra những quyết định quan trọng. Chính vì thế, không chỉ cần thể hiện một hình tượng mà còn phải có thiết kế sao cho giảm bớt được tính đối kháng, đồng thời tạo ra một không khí nói chuyện, đàm phám kinh doanh tốt nhất, vui vẻ, cùng hợp sức vì sự thành công. Một trong những yếu tố hàng đầu để làm được điều đó là lựa chọn và bài trí bàn ghế trong phòng hội nghị sao cho phù hợp.

Thiết kế bàn ghế phòng họp cần căn cứ vào độ rộng của văn phòng, về mặt hình dàng để tạo hình, xác định kích thước, số lượng vị trí ngồi của nhân sự. HơNn thế nữa, cần tính toán đến bố trí như thế nào để có không gian lưu thông qua lại. Theo nguyên lý, khoảng cách nhỏ nhất từ vùng giáp bàn tới tường và giữa các vật chướng ngại khác nên là 1,4 m. Đây là khoảng cách cần thiết để một người có thể đi vào và bước ra khi kết thúc hội nghị một cách suôn sẻ, không bị vướn víu khó chịu.

Những cây cảnh phong thủy mang lại tài vận cho phòng làm việc

Trong văn phòng làm việc, nên chọn cây sao cho phù hợp với không gian thiếu ánh sáng, cụ thể như cây phú quý, cây kim tiền, cây kim ngân… là những loại cây có gắn với những từ thể hiện may mắn, giàu sang và chịu được khi thiếu ánh sáng mặt trời, nên được nhiều nhân viên công ty lựa chọn.

Việc mua được cây đẹp, tốt đã khó thì làm thế nào để cây sống được lâu, đặc biệt trong môi trường điều hòa lại càng không phải dễ. Để cây có thể sống tốt thì ít nhất phải được trồng trước khi bán khoảng 2 tháng bạn nhé.

Hướng dẫn đặt quả cầu phong thủy trên bàn làm việc văn phòng

Cách sắp xếp và chọn những món đồ vật phong thủy văn phòng , không thể kể đến quả cầu phong thủy.Nhiều người hay chọn quả cầu phong thủy để đặt trên bàn làm việc nhưng không biết cách đặt quả phong thủy trên bàn làm việc thế nào là đúng phong thủy để mang lại những đều may mắn.

Quả cầu phong thủy mang lại sự thông tuệ, sáng suốt, mở mang các mối quan hệ, giao tiếp cho bạn. Hầu hết những người thành đạt, những người giàu có, học vấn cao, luật sư hay chính trị gia đều đặt quả cầu phong thủy trên bàn làm việc.

Quả cầu phong thủy mang lại tài lộc sự tôn trọng, tự tin và may mắn cho bạn. Đặt quả cầu phong thủy trên bàn làm việc còn có tác dụng chế ngự những hung khí mang đến bệnh tật và thị phi đấu đá do hai sao thất xích và cửu tử gây ra.

Vậy cách đặt quả cầu phong thủy như thế nào là hợp lý?
- Đặt ở phương vị Đông: chọn quả cầu màu lục, tím nhạt.

- Đặt ở phương vị Tây: chọn quả cầu màu trắng.

- Đặt ở phương vị Nam: chọn quả cầu màu đỏ.

- Đặt ở phương vị Bắc: chọn quả cầu màu đen, lam, trà.

- Đặt ở phương vị trung tâm: chọn quả cầu màu vàng, da cam.

Chọn màu cầu phong thủy theo tuổi
*Màu trắng

Tác dụng: gọi là “vua phong thủy”, có tác dụng tăng trí nhớ, khai vận.

Hợp với tuổi: Tý, Thân, Dậu, Hợi.

*Màu tím

Tác dụng: tăng cường trí tuệ, ổn định tâm lý, trực giác nhạy bén, tăng dũng khí và năng lượng.

Hợp với tuổi: Sửu, Tỵ, Ngọ, Thìn, Mùi, Tuất.

Cách phát huy sức mạnh phong thủy của Cầu Phong thủy

Cầu Phong thủy Vàng Non

*Màu vàng

Tác dụng: tăng tài vận, ổn định tâm lý.

Hợp với tuổi: Sửu, Thìn, Mùi, Tuất, Thân, Dậu.

*Màu kim (vàng óng ánh):

Tác dụng: tụ tài, tạo năng lượng.

Hợp với tuổi: Sửu, Thìn, Mùi, Tuất, Thân, Dậu.

Cách phát huy sức mạnh phong thủy của Cầu Phong thủy

Cầu Phong thủy Xanh (Lục)

*Màu lục

Tác dụng: tụ tài, cần cù.

Hợp với tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ.

Cách phát huy sức mạnh phong thủy của Cầu Phong thủy

Cầu Phong thủy Đen

*Màu đen

Tác dụng: tăng dũng khí, niềm tin, uy danh.

Hợp với tuổi: Sửu, Thìn, Mùi, Tuất, Thân, Dậu.

Cách phát huy sức mạnh phong thủy của Cầu Phong thủy

Cầu Phong thủy Hồng

*Màu hồng

Tác dụng: tăng nhân duyên, trợ sự nghiệp.

Hợp với tuổi: Sửu, Thìn, Mùi, Tuất, Tỵ, Ngọ.

Cách phát huy sức mạnh phong thủy của Cầu Phong thủy

Quả Cầu Phong thủy Màu Trà (màu nâu, đá mắt mèo vân gỗ, đá mắt cọp)

*Màu trà

Tác dụng: tăng tài vận, thăng chức.

Hợp với tuổi: Sửu, Thìn, Mùi, Tuất, Tỵ, Ngọ.

*Màu lam

Tác dụng: bình an, ổn định tâm lý, hạnh phúc, dũng khí.

Hợp với tuổi: Tý, Dần, Mão, Hợi.

Cách phát huy sức mạnh phong thủy của Cầu Phong thủy

Cầu Phong thủy Màu Xám (đá xà cừ vân xám xanh, họ phong thủy)

Màu xám ôliu

Tác dụng: tăng tài, chống trầm cảm, trừ tà.

Trên là cách đặt quả cầu phong thủy trên bàn làm việc mà bạn cần biết để giúp gia tăng vượng khí trên bàn làm việc của mình.
Tìm hiêu thêm về dịch vụ cho thuê chổ ngồi làm việc kết hợp phong thủy.

Cân nhắc những rủi ro sau đây trước khi Thuê văn phòng Quận 1

Bạn đang rất cần Thuê văn phòng Quận 1, nhưng do một số lý do nào đó khiến bạn chưa thể thực hiện điều này.Chúng tôi giúp bạn giải quyết những vướng mắc, phân vân đó.

Những điều cần biết khi thuê văn phòng Quận 1 

+ Vị trí thuận lợi để thuê văn phòng là nơi sạch sẽ, có nguồn ánh sáng đầy đủ, cần có thêm cây xanh tạo bóng mát, đường phố thuận lợi cho đi lại và di chuyển. Ngoài ra lựa chọn được địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số những người lao động muốn có một nơi làm việc gần nhà và không quá xa trung tâm. Môi trường xung quanh và các dịch vụ ăn uống giải trí gần với vị trí văn phòng cho thuê cũng khá là quan trọng.

+ Diện tích thuê sẽ là diện tích sử dụng, thường được tính là diện tích Net. Bao gồm diện tích của hành lang, nhà vệ sinh cả thang máy cũng như cầu thang bộ. Diện tích trung bình cho một vị trí làm việc là 5m2, lý tuởng nhất sẽ từ 8 đến 12m2 trên một người. Trường hợp, một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt được tính là diện tích Gross, tức là diện tích của họ có thể được cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng trở thành diện tích cho thuê.

+ Phí dịch vụ sẽ phụ thuộc vào Hạng của tòa nhà, hạng A được tính từ 5,5 đến 6,5 USD/m2 1 tháng; hạng B sẽ từ 4 đến 5 USD/m2 1tháng, văn phòng hạng C có phí từ 2 đến 3 USD/m2 1 tháng hoặc có thể nhỏ hơn.

+ Đối với người thuê là công ty lớn và có thương hiệu mạnh thì có thể được yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà nếu như không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong cùng một tòa nhà.

Một số yếu tố cân nhắc để tránh rủi ro khi thuê văn phòng giá rẻ TPHCM

+ Cần xem xét chủ đầu tư có thể bán diện tích thuê đó cho người khác hay không?

+ Chủ đầu tư có khả năng sẽ chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn trong hợp đồng hay không ?

+ Chủ đầu tư đủ khả năng để thực hiện đầy đủ và kịp thời nhưng cam kết trong bản hợp đồng đã ký kết hay không ?

+ Đối với những phát sinh ngoài dự tính không có trong hợp đồng thì hướng cửa chủ đầu sẽ giải quyết thế nào? Là tích cực hay tiêu cực? hay chỉ là 50/50.

Cần xem xét kỹ lưỡng những yếu tố cơ bản trên để không bị hụt hẫng trong khi đang thuê và tránh ảnh hưởng đến công việc làm ăn kinh doanh của công ty bạn.

Thuê văn phòng Quận 1 cần lưu ý những điều về phong thủy sau

Quận 1 hiện nay rất ư là tấp nập và nhộn nhịp khi có hàng loạt các dự án nhà đất bất động sản được xây dựng liên tục. Vì vậy việc Thuê mặt bằng Quận 1 đang rất là hot việc này sẽ tiếp tục tăng trong một thời gian dài, hay trang bị ngay cho mình kiến thức Thuê mặt bằng Quận 1 ngay bây giờ để có thể lựa chọn được văn phòng ưng ý nhất nhé.

Những điều cần lưu ý về phong thủy đối với công ty thuê văn phòng Quận 1

+ Lối vào sẽ mang đến điều tốt lành khi nó được đặt ở hướng hợp với mệnh của người chủ công ty được căn cứ trên quái số người chủ. Nếu như không thể định đoạt được vấn đề này thì bạn nên sắp xếp khu vực và bàn làm việc của mình theo hướng hợp với bạn.

+ Thông thường cũng rất khó để sắp xếp vị trí cho phòng tắm cũng như phòng vệ sinh. Không bao giờ đặt chúng nhìn về phía cửa ra vào của công ty. Tốt nhất là nên đặt ở phía ngoài. Nếu như đặt ở bên trong thì nên đảm bảo hệ thống thoát khí phải hoạt động tốt. Cửa ra vào của phòng tắm và vệ sinh phải luôn được đóng kín và được thiết kế khi mở cửa không trông thấy được bàn cầu ở bên trong. Những khu vực này cần được giữ sạch sẽ để tạo cảm giác để dễ chịu.

+ Khu vực thích hợp nhất để đặt bếp ăn là hướng Đông, Nam, Đông Nam và Tây Nam. Sạch sẽ và thông thoáng giữ cho bầu không khí ở các nơi này luôn trong lành và dễ chịu.

+ Dù là bất kỳ loại cầu thang nào cũng không được đặt ở hướng Bắc hay Tây Bắc hoặc trung tâm của tòa nhà.

+ Nơi thích hợp nhất để có thể bố trí bãi đậu xe cho công ty là hướng Đông, Đông Nam và Tây Bắc.

Hy vọng những điều trên có thể giúp ích cho bạn. Bạn đọc cũng có thể xem thêm bài viết Mẹo đơn giản để thuê văn phòng giá rẻ để giúp cho bạn dễ dàng thuê văn phòng giả rẻ Quận 1.

Mẹo đơn giản để thuê văn phòng giá rẻ

Thuê văn phòng kinh doanh là một trong những công việc quan trọng khi bắt đầu kinh doanh hay thay đổi địa điểm kinh doanh. Sự thật là việc tìm kiếm các văn phòng cho thuê và thay đổi địa chỉ kinh doanh thường xuyên hoàn toàn không tốt cho các hoạt động của doanh nghiệp, cho nên hãy đảm bảo là văn phòng bạn chuẩn bị thuê là nơi phù hợp nhất trong khoảng thêm 5 năm nữa. Và để sở hữu một văn phòng cho thuê hợp lí, giá thuê rẻ hoặc phải chăng luôn đứng đầu tiêu chí lựa chọn. Và bài viết này giúp bạn bỏ túi 10 mẹo đàm phán thuê văn phòng với giá rẻ hơn, hãy chuẩn bị thật kĩ lưỡng nhé.
Nắm vững thị trường cho thuê hiện nay

Tìm hiểu rõ ràng về thị trường cho thuê văn phòng nói chung và biến động cho thuê tại khu vực bạn đang muốn thuê, bạn có thể tìm kiếm các thông tin quan trọng như giá thuê văn phòng quận 1 hoặc các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1; Chính những câu hỏi sẽ giúp bạn chủ động trong việc trả giá đối với bên cho thuê.


Nắm bắt tâm lí người cho thuê

Nếu bạn đã khá hiểu về thị trường tồi thì công việc thứ 2 này không hề đơn giản. Nắm bắt tâm lí người cho thuê. Hãy phán đoán rằng họ đang hài lòng, lưỡng lự, không đồng tình hay vui mừng với giá thuê bạn đưa ra, nếu bạn trả giá còn có vẻ hơi cao, bạn nên đòi hỏi một vài lợi ích khác và chú ý trạng thái tay đổi trên mặt họ.

Cân nhắc các điều khoảng hợp đồng được đưa ra

Ngoài giá cả, tuyệt đối đừng bao giờ quên về các điều khoảng hợp đồng nhé. Hãy quan sát các khoảng chi phí phát sinh khác như: tiền làm hồ sơ, tiền thuế, bảo hiểm, chăm sóc văn phòng,.. Hãy chuẩn bị trước một mức giá trung bình toàn khu nếu không muốn chi phí thuê không cao nhưng phí duy trì hằng năm cực lớn nhé.

Chiến thuật “im lặng là vàng”

Đầu tiên, người thuê nên ít nói và để bên cho thuê giải bày tấc cả mọi vấn đề, hãy lắng nghe một cách tự nhiên, sẵn sàng ghi ra giấy để nhớ các câu hỏi lại. Khi đó, tới lượt bạn, đối tác sẽ dễ dàng mơt lòng và cho bạn một mức giá tốt hơn nhiều vì họ tin rằng bạn có nhiều đối tác, hy vọng có thể giúp họ bán được nhiều hàng hơn. Việc cải vã, tranh luận hay giành nhau nói quá nhiều trong đàm phán đều dẫn đến 1 hậu quả không bao giờ là tốt cả.

Khả năng tài chính ổn định

Đừng nghỉ rằng họ có thể đưa giá cho bạn cao hơn. Việc nhà đầu tư quan tâm là bạn là một đối tác quan trọng, có nguồn tài chính lớn, sẵn sàng trả tiền cho họ nhanh chóng và ổn định hơn, vì thế , không có lý do gì mà họ không trở thành đối tác của bạn cả, nhất là khi khách hàng là một tên tuổi lớn.

Bạn đọc cũng có thể xem thêm bài viết Lưu ý Dịch vụ cho thuê văn phòng tiết kiệm để giúp cho bạn dễ dàng thuê văn phòng Quận 1.